房屋买卖合同纠纷 （2014）新中民五终字第278号

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况支付一定数额的违约金。2012年3月31日杨治国欠赵景尚房款1900000元属实，并约定杨治国4月15日前还清赵景尚欠款1900000元，如超期从4月1日起每日按2000元付违约金，直到付清欠款为止。杨治国直至2012年10月18日才将余款付清，逾期201天。赵景尚要求杨治国支付逾期违约金理由正当，但双方约定的违约金每天2000元过高，不应超过法律规定的中国人民银行同期贷款利率的4倍。赵景尚要求杨治国支付违约金的合理部分即233790元（200000元，自2012年4月1日至2012年4月3日共401元（200000元×6.1%÷365天×3天×4倍）；1700000元，自2012年4月1日至2012年6月7日共83105元（1700000元×6.56%÷365天×68天×4倍）、自2012年6月8日至2012年7月5日共32195元（1700000元×6.31%÷365天×28天×4倍）、自2012年7月6日至2012年10月18日共117369元（1700000元×6%÷365天×105天×4倍）】应予支持。杨治国反诉要求赵景尚支付该房屋租赁

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况支付一定数额的违约金。2012年3月31日杨治国欠赵景尚房款1900000元属实，并约定杨治国4月15日前还清赵景尚欠款1900000元，如超期从4月1日起每日按2000元付违约金，直到付清欠款为止。杨治国直至2012年10月18日才将余款付清，逾期201天。赵景尚要求杨治国支付逾期违约金理由正当，但双方约定的违约金每天2000元过高，不应超过法律规定的中国人民银行同期贷款利率的4倍。赵景尚要求杨治国支付违约金的合理部分即233790元（200000元，自2012年4月1日至2012年4月3日共401元（200000元×6.1%÷365天×3天×4倍）；

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民五终字第278号上诉人（原审原告、反诉被告）赵景尚，男。委托代理人杨波田，河南弘治律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）杨治国，男。上诉人赵景尚与上诉人杨治国房屋买卖合同纠纷一案，河南省长垣县人民法院于2014年7月4日作出（2013）长民二初字第249号民事判决。宣判后，双方当事人均不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本……