建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01民终7051号

汉特公司与中太公司签订的《雅典新城8#、15#楼外墙外保温工程合同书》和《外墙涂料工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，且已经实际履行，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。汉特公司与中太公司签订合同后，依照合同约定进行施工，并在约定的期限内竣工，对此事实，双方并无争议。2015年5月8日，经双方结算，形成了《工程结算审定单》，双方对结算的工程款数额以及计算方式均无异议，根据《工程结算审定单》的记载，双方结算的工程款包括了8#楼和15#楼的外墙保温和外墙涂料等部分的工程款，双方在外墙保温合同中约定的质保期为一年，现中太公司未能举证证明在外墙保温工程竣工的一年内出现了质量问题，因此，对于外墙保温工程所涉及的工程款部分，中太公司应向汉特公司支付包括质保金在内的全部工程价款。双方约定的《外墙涂料工程施工合同》约定的质量要求为“不褪色、不脱落、不起粉、不龟裂”，质量保证期限为十年，结合中太公司提交的证据以及一审法院组织的现场查看，合同涉及的两栋楼的外墙涂料确实存在龟裂情况，且在合同保质期内，故对汉特公司主张的有关外墙涂料的工程价款部分暂时不予支持，双方可于确定维修方案以及维修费用

汉特公司与中太公司签订的《雅典新城8#、15#楼外墙外保温工程合同书》和《外墙涂料工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，且已经实际履行，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。汉特公司与中太公司签订合同后，依照合同约定进行施工，并在约定的期限内竣工，对此事实，双方并无争议。2015年5月8日，经双方结算，形成了《工程结算审定单》，双方对结算的工程款数额以及计算方式均无异议，根据《工程结算审定单》的记载，双方结算的工程款包括了8#楼和15#楼的外墙保温和外墙涂料等部分的工程款，双方在外墙保温合同中约定的质保期为一年，现中太公司未能举证证明在外墙保温工程竣工的一年内出现了质量问题，因此

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终7051号上诉人（原审原告、反诉被告）：辽宁汉特建筑装饰工程有限公司，住所地沈阳市皇姑区黄河北大街93号。法定代表人：李凤国，系该公司经理。委托诉讼代理人：徐志国，辽宁安行律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁萍，辽宁安行律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：辽宁中太房地产开发有限公司，住所地辽宁省沈阳市浑南区大羊安980-30号……