财产损害赔偿纠纷 （2017）苏05民终899号

关于华锦中餐店停业时间的认定。2014年11月5日，唐小伟的出租仓库发生火灾，火势蔓延至华锦中餐店，导致华锦中餐店使用的房屋建筑内装修、装置及家具受损，无法经营，自火灾发生之日起开始停业。2015年1月4日，消防部门经调查后对该起火灾事故作出《火灾事故认定书》，并送达当事人，而华锦中餐店虽因火灾造成房屋建筑内装修、装置及家具受损，需要合理时间进行重新维修后才能恢复正常营业，但华锦中餐店自收到火灾事故认定书后并未及时进行维修，并恢复正常营业，且唐小伟于2015年2月6日向王东理发出书面通知，要求王东理支付拖欠的租金，配合其对因救火时损坏的房屋进行维修，并要求对华锦中餐店受损的设备、物品由王东理自行进行维修，给予10天维修时间，且明确表示自2014年11月5日至2015年2月20日止的租金免除，但王东理收到该通知后并未组织人员及时恢复正常营业，一直处于停业状态，直到双方于2015年5月22日通过法院调解解除了租赁合同。综上，根据火灾发生时间、消防部门作出火灾事故认定时间、华锦中餐店因火灾受损程度、合理的维修时间等因素，一审法院酌情认定华锦中餐店的停业时间为3.5个月。关于华锦中餐店的营业利

关于华锦中餐店停业时间的认定。2014年11月5日，唐小伟的出租仓库发生火灾，火势蔓延至华锦中餐店，导致华锦中餐店使用的房屋建筑内装修、装置及家具受损，无法经营，自火灾发生之日起开始停业。2015年1月4日，消防部门经调查后对该起火灾事故作出《火灾事故认定书》，并送达当事人，而华锦中餐店虽因火灾造成房屋建筑内装修、装置及家具受损，需要合理时间进行重新维修后才能恢复正常营业，但华锦中餐店自收到火灾事故认定书后并未及时进行维修，并恢复正常营业，且唐小伟于2015年2月6日向王东理发出书面通知，要求王东理支付拖欠的租金，配合其对因救火时损坏的房屋进行维修，并要求对华锦中餐店受损的设备、物品由王东理自

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终899号上诉人（原审被告）：唐小伟。委托诉讼代理人：陆银泉、方卫娟，江苏永德律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：苏州相城经济开发区华锦中餐店。经营者：武文勤。被上诉人(原审原告)：王东理。共同委托诉讼代理人:李旭、郑朝建，江苏容睿律师事务所律师。原审被告：张银珍。原审被告：曹国平。原审被告：双世红。原审被告：周建文。上诉人唐小伟因与……