财产损害赔偿纠纷 （2015）驻民二终字第115号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条的规定，占有的动产或不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中，双方所争议的房屋根基系王玉军出资所建，基于王玉军的建造的事实行为，其对该房屋根基及房屋根基所占用的土地形成了事实上的占有，依法享有占有的权益，并排除他人妨害对该建筑物的占有。占有作为一种事实状态，构成一种社会财产秩序，不允许任意不法侵害，除非国家依法强制拆除。虽然王玉军提供了村委及村组的所出具的证明，同意其建造房屋，但未提供政府土地部门的相关审批手续，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条及《中华人民共和国行政强法》第四十四条的规定及《中华人民和国城乡规划法》第六十五条规定的“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条的规定，占有的动产或不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中，双方所争议的房屋根基系王玉军出资所建，基于王玉军的建造的事实行为，其对该房屋根基及房屋根基所占用的土地形成了事实上的占有，依法享有占有的权益，并排除他人妨害对该建筑物的占有。占有作为一种事实状态，构成一种社会财产秩序，不允许任意不

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民二终字第115号上诉人（原审被告）马纪周，男。委托代理人景齐志，河南文苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王玉军，男。上诉人马纪周因财产损害赔偿纠纷一案，不服泌阳县人民法院（2014）泌民初字第01406号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人马纪周及其委托代理人景齐志，被上诉人王玉军到庭参加诉讼。本案……