其他（资源） （2019）豫04行终242号

一、由于市自然资源和规划局承担原平顶山市国土资源局的职责，唐慧平对原平顶山市国土资源局办理的不动产权登记不服提起行政诉讼的，应当以市自然资源和规划局作被告，故市自然资源和规划局作为本案被告主体适格。二、本案，原平顶山市国土资源局基于唐正阳与春华公司签订的编号为410400201507230013号的商品房买卖合同为唐正阳颁发了豫（2018）平顶山市不动产权第0016043号不动产权证书，办理了不动产转移登记，而该商品房买卖合同已被原审法院（2018）豫0402民初3153号民事判决书确认无效，唐正阳未对该民事判决提起上诉或者申请再审，该民事判决对唐正阳已经发生法律效力。因作为本案不动产登记行为基础的商品房买卖合同已被确认无效，原平顶山市国土资源局为唐正阳颁发豫（2018）平顶山市不动产权第0016043号不动产权证书已失去权属来源的合法依据，因此该不动产权证书依法应予撤销。因唐某坤并非被（2018）豫0402民初3153号民事判决书确认无效的编号为410400201507230013号的商品房买卖合同的当事人，且唐正阳未对该民事判决提起上诉或者申请再审，该民事判决对唐正阳已经发生法律效

一、由于市自然资源和规划局承担原平顶山市国土资源局的职责，唐慧平对原平顶山市国土资源局办理的不动产权登记不服提起行政诉讼的，应当以市自然资源和规划局作被告，故市自然资源和规划局作为本案被告主体适格。二、本案，原平顶山市国土资源局基于唐正阳与春华公司签订的编号为410400201507230013号的商品房买卖合同为唐正阳颁发了豫（2018）平顶山市不动产权第0016043号不动产权证书，办理了不动产转移登记，而该商品房买卖合同已被原审法院（2018）豫0402民初3153号民事判决书确认无效，唐正阳未对该民事判决提起上诉或者申请再审，该民事判决对唐正阳已经发生法律效力。因作为本案不动产登记行为

河南省平顶山市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫04行终242号上诉人（原审第三人）：唐正阳，男，1993年1月24日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。被上诉人（原审原告）：唐慧平，女，1965年8月5日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。原审被告：平顶山市自然资源和规划局，住所地河南省平顶山市新城区祥云路，统一社会信用代码11410400MB1891343T。法定代表人：陈光明，局长……