服务合同纠纷 （2018）渝02民终3289号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力并受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。首先，魏征与德先公司签订的商业管理服务协议以服务者提供商业管理服务、接受服务方支付商业管理费为合同的主要义务，该商业管理服务协议加盖有德先公司的公章和魏征的签名，合同形式符合法律规定；合同内容对双方权利义务的约定明确、详尽，双方当事人对支付款项的性质注明为商业管理费；可以认定合同内容是双方的真实意思表示，该合同也没有被撤销或者确认无效，故该服务合同成立并且生效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。其次，由于德先公司未在开州区德能滨海蓝湖小区商业街设立专门的办公场所和派遣专人常驻，未悬挂德先公司招牌，亦未实施统一的经营管理，而德先公司与德能物业公司、德能公司为关联公司，双方在签订《商业管理服务合同》时的法定代表人、股东相同，且德先公司委托德能物业公司履行其与商户签订的商业管理服务协议的义务，加之在德先公司以服务合同纠纷起诉案外人邓光桥一案的庭审笔录中，德先公司自认了其商业管理费系德能物业公司代为收取的事实，因此德能物业公司收取魏征缴纳的2014年12月1日至2015年11月30日的商业管理费

依法成立的合同对当事人具有法律约束力并受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。首先，魏征与德先公司签订的商业管理服务协议以服务者提供商业管理服务、接受服务方支付商业管理费为合同的主要义务，该商业管理服务协议加盖有德先公司的公章和魏征的签名，合同形式符合法律规定；合同内容对双方权利义务的约定明确、详尽，双方当事人对支付款项的性质注明为商业管理费；可以认定合同内容是双方的真实意思表示，该合同也没有被撤销或者确认无效，故该服务合同成立并且生效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。其次，由于德先公司未在开州区德能滨海蓝湖小区商业街设立专门的办公场所和派遣专人常驻，未悬挂德先公司招牌

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝02民终3289号上诉人（原审被告）：重庆德先商业管理有限公司，住所地重庆市江北区建新西路2号22-1（自编号-3号），统一社会信用代码915001053050423406。法定代表人：李孟春，总经理。委托诉讼代理人：盛建方，重庆唐颂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏征,女,1973年2月18日出生,汉族,住重庆市开州区。委托诉讼代理人：……