债权人撤销权纠纷 （2019）鲁10民终2936号

本案的焦点问题之一是马兆兴能否行使撤销权，撤销曹秉灶与曹敏强之间的房产转让行为。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求法院撤销债务人的行为。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。本案中，马兆兴与曹秉灶之间签订了房屋买卖协议书，二人之间形成了房屋买卖合同关系，之后马兆兴履行了合同约定的主要付款义务，曹秉灶没有按约履行房产过户义务，反而之后与其子曹敏强签订房屋转让协议书，在房产登记部门将涉案房屋赠与给曹敏强，对马兆兴利益造成损害，马兆兴有权要求撤销曹秉灶与曹敏强之间的房产转让行为。曹秉灶主张马兆兴行使撤销权超过法定期间，但经查明马兆兴购买涉案房产后一直占有使用涉案房产，曹秉灶、曹敏强从未向马兆兴就涉案房产主张过权利，马兆兴直至2018年6月租户在涉案房屋处发现法院张贴的公告传票才得知曹秉灶与曹敏强之间的房产转让行为，马兆兴于2018年9月19日起诉，其行使撤销权并未超过一年的法定期限

本案的焦点问题之一是马兆兴能否行使撤销权，撤销曹秉灶与曹敏强之间的房产转让行为。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求法院撤销债务人的行为。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。本案中，马兆兴与曹秉灶之间签订了房屋买卖协议书，二人之间形成了房屋买卖合同关系，之后马兆兴履行了合同约定的主要付款义务，曹秉灶没有按约履行房产过户义务，反而之后与其子曹敏强签订房屋转让协议书，在房产登记部门将涉案

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终2936号上诉人（原审被告）：曹秉灶，男，1952年4月10日出生，汉族，住浙江省台州市天台县。委托诉讼代理人：朱凤海，山东海明达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马兆兴，男，1948年6月18日出生，汉族，住山东省威海经济技术开发区。委托诉讼代理人：吕寒冰，山东寒冰律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙晨菊，山东寒冰律师事务所律师。……