建设工程施工合同纠纷 （2019）黑03执异235号

案外人与中康公司于本院查封之前已通过签订合法有效的房屋征收与补偿安置协议书，以置换方式取得案涉房屋并占有使用。案外人未办理房屋的过户登记手续无过错。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，案外人对案涉房屋主张的实体权利具有合法性，能够排除本案的强制执行。案外人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下：中止对本院（2015）鸡民初字第30号之一的民事裁定中预查封的鸡西市中康·凤凰城一期的A23号楼1单元20X室房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向黑龙江省鸡西市中级人民法院提起诉讼。审判长　　尚士波审判员　　张卫东审判员　　王勇刚二〇一九年八月十五日书记员　　高　鹏

案外人与中康公司于本院查封之前已通过签订合法有效的房屋征收与补偿安置协议书，以置换方式取得案涉房屋并占有使用。案外人未办理房屋的过户登记手续无过错。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，案外人对案涉房屋主张的实体权利具有合法性，能够排除本案的强制执行。案外人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下：中止对本院（2015）鸡民初字第30号之一的民事裁定中预查封的鸡西市中康·凤凰城一期的A23号楼1单元2

黑龙江省鸡西市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)黑03执异235号案外人:王富，男，1933年1月10日出生，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。申请执行人：黑龙江森磊建筑工程有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区红星乡红星村。法定代表人：周晓波，董事长。被执行人：鸡西市中康大地置业有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区红军办新华11-门市-4。法定代表人：孙桂杰，董事长。在本院执行黑龙江森磊建筑工程有限……