农业承包合同纠纷 （2019）辽03民终3918号

《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”第六十五条规定“有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：……(二)不按照批准的用途使用土地的；…”，根据上述法律规定，四方台村委会与左秀岩因改变土地用途产生的争议，不属民事案件受理范围，应予驳回。综上所述，该院依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条、第十六条、第六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(三)

《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”第六十五条规定“有

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽03民终3918号上诉人（原审原告、反诉被告）：鞍山市铁东区旧堡街道四方台村民委员会。住所地：鞍山市铁**旧堡街道四方台村。法定代表人：邸桂香，系该村委会主任。委托诉讼代理人：刘廷义，辽宁弘扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：左秀岩，女，1962年6月30日出生，汉族。住址：鞍山市铁**。委托诉讼代理人：薛正懿，北京京平律师事务……