房屋买卖合同纠纷 （2019）粤03民终20133号

各方签订的《房地产转让合同书》系各方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性效力性规定，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。从一审查明的事实和黎宇希、李锦云、李活连的答辩内容看，黎宇希、李锦云、李活连均不同意再履行涉案合同，并不再支付过渡费，因此，一审法院在审理本案时应查明涉案合同解除的根本原因并据此作出正确的处理。综上，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销深圳市南山区人民法院（2018）粤0305民初22484号民事判决；二、本案发回深圳市南山区人民法院重审。王宇夫、王伟预交的二审案件受理费80656.65元、黎宇希预交的二审案件受理费8050元，本院予以退回。审判长　陈　 明　 亮审判员　许　 莹　 姣审判员　张　 秀　 萍二〇一九年十二月三日书记员　张思懿（兼）附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或

各方签订的《房地产转让合同书》系各方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性效力性规定，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。从一审查明的事实和黎宇希、李锦云、李活连的答辩内容看，黎宇希、李锦云、李活连均不同意再履行涉案合同，并不再支付过渡费，因此，一审法院在审理本案时应查明涉案合同解除的根本原因并据此作出正确的处理。综上，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销深圳市南山区人民法院（2018）粤0305民初22484号民事判决；二、本案发回深圳市南山区人民法院重审。王宇夫、王伟预交的二审案件受理费80656.6

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民终20133号上诉人（原审原告）：王宇夫，男，汉族，1973年7月30日出生，住所地：广东省深圳市宝安区，上诉人（原审原告）：王伟，男，汉族，1973年2月26日出生，住所地：广东省深圳市宝安区，上述两上诉人共同委托诉讼代理人：黄波，广东合权律师事务所律师。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：甘李咏，广东合权律师事务所实习律师。上诉人（原审……