物权保护纠纷 （2020）浙01民终10115号

“虽然，《杭州市房屋转让合同》对丁志忠支付购房款的期限有明确约定，但没有证据显示在丁志忠逾期未支付购房款后李香琴曾向丁志忠主张过该利息损失，而该利息债权是否存在是以债权人李香琴是否主张为前提的，因此，原审法院对可丽、可红、可华有关利息的该主张不予支持。”丁志忠不服该判决，上诉至本院。本院经审理，于2018年1月8日作出（2016）浙01民终4544号民事判决书，针对案涉房屋的房款债权，认定如下：“根据李香琴与丁志忠签订的《杭州市房屋转让合同》，李香琴、丁志忠结婚前，李香琴将杭州市西湖区庆丰新村10号2幢2单元403室房屋以435800元出卖给丁志忠，该房屋已经过户至丁志忠名下，丁志忠未按约支付购房款。虽然李香琴、丁志忠此后登记结婚，但由于双方未对各自婚前财产归谁所有进行约定，故李香琴婚前对丁志忠享有的435800元债权属于遗产范畴。”根据杭州市西湖区民政局出具的门牌证，案涉房屋的地名已由杭州市西湖区庆丰新村10号2幢2单元403室变更为杭州市西湖区××村××号××幢××单元×&t

“虽然，《杭州市房屋转让合同》对丁志忠支付购房款的期限有明确约定，但没有证据显示在丁志忠逾期未支付购房款后李香琴曾向丁志忠主张过该利息损失，而该利息债权是否存在是以债权人李香琴是否主张为前提的，因此，原审法院对可丽、可红、可华有关利息的该主张不予支持。”丁志忠不服该判决，上诉至本院。本院经审理，于2018年1月8日作出（2016）浙01民终4544号民事判决书，针对案涉房屋的房款债权，认定如下：“根据李香琴与丁志忠签订的《杭州市房屋转让合同》，李香琴、丁志忠结婚前，李香琴将杭州市西湖区庆丰新村10号2幢2单元403室房屋以435800元出卖给丁志忠，该房屋已经过户至丁志忠名下，丁志忠未按约支付

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终10115号 上诉人（原审被告）可华，男，1966年1月9日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托代理人邱有利，贵州出彩衡成律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）丁志忠，男，1935年5月4日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托代理人杨艳军、娄晓燕，浙江都杭律师事务所律师。 原审被告可红，女，1965年2月13日出生，汉族，住杭州市下城……