离婚后财产纠纷 （2016）苏02民终4481号

当事人对自己的主张或反驳对方的主张所依据的事实，有责任提供证据予以证明，否则将承担对其不利的后果。吴某提出办理房产证的时间即为取得该房屋产权的时间，故涉案房屋应为吴某、朱某夫妻共同财产的主张，并提供了调取自房屋档案馆的商品房买卖合同及房屋契税证明、房屋拆迁安置协议，上述证据可看出涉案房屋原系卢某所有，朱某于2013年婚姻存续期间取得了涉案房屋的所有权证书。但结合朱某提供的卢某与朱瑞华于2006年签订的房屋转让协议、收条和证人卢某的到庭陈述来看，朱瑞华于2006年6月13日与卢某签订涉案房屋买卖合同，后交付了房款186000元，并于2009年起实际使用和管理了房屋，即涉案房屋的价款系由朱某父母出资的。吴某也陈述涉案房屋其并未出资购买。按照《最高人民法院关于适用二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为案涉房产是否为双方当事人的夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如父母在子女婚前为子女出全资购买的房屋，

当事人对自己的主张或反驳对方的主张所依据的事实，有责任提供证据予以证明，否则将承担对其不利的后果。吴某提出办理房产证的时间即为取得该房屋产权的时间，故涉案房屋应为吴某、朱某夫妻共同财产的主张，并提供了调取自房屋档案馆的商品房买卖合同及房屋契税证明、房屋拆迁安置协议，上述证据可看出涉案房屋原系卢某所有，朱某于2013年婚姻存续期间取得了涉案房屋的所有权证书。但结合朱某提供的卢某与朱瑞华于2006年签订的房屋转让协议、收条和证人卢某的到庭陈述来看，朱瑞华于2006年6月13日与卢某签订涉案房屋买卖合同，后交付了房款186000元，并于2009年起实际使用和管理了房屋，即涉案房屋的价款系由朱某父母出

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终4481号上诉人（原审原告）：吴某，女，1981年12月16日生，汉族，住无锡市南长区。委托诉讼代理人：周鹰，江苏三诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱某，男，1981年8月26日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：朱生元（系朱某大伯），住宜兴市。委托诉讼代理人：周亚娟（系朱某母亲），住宜兴市。上诉人吴某因与被上诉人朱某离婚后财……