农村土地承包合同纠纷 （2015）石民二终字第00585号

本案争议焦点是，未经过三分之二以上村民代表同意，原、被告签订的《荒山与土地承包合同》有效还是无效。该合同签订于2002年2月8日，当时施行的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（1999年7月8日施行，2008年废止）第二十五条规定，自承包合同签订之日起超过1年，或虽未超过1年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认承包合同无效或者要求终止合同的，人民法院不予支持。上述条款中的原告方包括反诉原告方。合同签订后，董素利在承包山场内种植了杨树、杏树、杜仲等树木，该事实由董素利提供的证人证言、退耕还林合同、林某以及现场勘验笔录、影像资料予以证实，应认定为进行了较大投入。董素利进行了较大投入，尤家庄村委会在合同已履行十年之后反诉合同无效，其主张不予支持。该合同签订时《中华人民共和国农村土地承包法》还没有实施（自2003年3月1日起实施），合同的效力应适用当时施行的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》，尤家庄村委会以该合同违反《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条（本经济组织以外人员承包，须经三分之二以上村民或村民代表同意

本案争议焦点是，未经过三分之二以上村民代表同意，原、被告签订的《荒山与土地承包合同》有效还是无效。该合同签订于2002年2月8日，当时施行的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（1999年7月8日施行，2008年废止）第二十五条规定，自承包合同签订之日起超过1年，或虽未超过1年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认承包合同无效或者要求终止合同的，人民法院不予支持。上述条款中的原告方包括反诉原告方。合同签订后，董素利在承包山场内种植了杨树、杏树、杜仲等树木，该事实由董素利提供的证人证言、退耕还林合同、林某以及现场勘验笔录、影像资料予以证实，应认定为进行了

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第00585号上诉人（原审被告、反诉原告）平山县大吾乡尤家庄村民委员会。法定代表人尤四东，该村村主任。委托代理人尤二东。委托代理人陈斌夕，河北柏辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）董素利。委托代理人王浩亮，河北日星律师事务所律师。上诉人平山县大吾乡尤家庄村民委员会（以下简称尤家庄村委会）因农村土地承包合同纠纷一案，不服河……