商品房预售合同纠纷 （2019）鄂0302民初283号
裁判要旨
翱达房地产公司和建行十堰分行签订的《商品房预售合同》不违反法律规定，该合同有效。 翱达房地产公司未在约定期限内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，该行为构成违约，应当承担违约责任。 建行十堰分行按人民法院要求，将剩余房款交付人民法院代翱达房地产公司偿还债务，视为已向翱达房地产公司支付该款项，因此，建行十堰分行向翱达房地产公司支付的房款为1214.1万元，根据合同约定，翱达房地产公司应当支付该金额1%的违约金，即121410元。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告十堰市翱达房地产开发有限公司在判决生效之日起三十日内将办理权属登记需由出卖人提供的材料报产权登记机关备案，协助原告中国建设银行股份有限公司十堰分行办理十堰市白浪中路168号1幢1-31号房产的不动产权证书；二、被告十堰市翱达房地产开发有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司十堰分行违约金121410元。 以上应付款项应于判决生效后十日内支付。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三
摘要
中国建设银行股份有限公司十堰分行与十堰市翱达房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0302民初283号原告：中国建设银行股份有限公司十堰分行。 住所地：湖北省十堰市张湾区朝阳北路2号。 负责人：李明，该分行行长。 委托代理人：张红宇，湖北同联律师事务所律师。 代理权限：一般代理。 委托代理人：王梓聪，湖北同联律师事务所律师助理。 代理权限：一般代理。 被告：十堰市翱达房地产开发有限公司。 住所地：湖北省十堰市人民南路1号……