宅基地使用权纠纷 （2017）闽03民申40号
裁判要旨
本案为宅基地使用权纠纷。民事活动应当遵循诚实信用的原则。杨德清在一审提供的“自1986年至2004年各户所有新旧厝地”的《三栏分类账》，系由石码村民委员会、石码村人民调解委员会盖章及相关人员签字确认，故其真实性可以认定。在没有证据证实该《三栏分类账》所记载的内容有误时，应认定该《三栏分类账》可以作为本案定案的依据。根据该《三栏分类账》记载的内容、证人证言及讼争土地的土地使用权证现由杨德清保管的事实，原判认定杨德贤与杨德清确有达成讼争土地置换给杨德清的土地互换协议，并无不当。考虑到杨德贤与杨德清系亲兄弟及农村风俗习惯，在该土地互换协议不违反法律、法规强制性规定的情况下，原判认定该土地互换协议有效，是正确的。综上，二审法院的认定和判决均是正确的。再审申请人杨德贤的再审主张因缺乏充分有效的证据予以证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回杨德贤的再审申请。审判长 李 章审判员 黄荣华审判员 吴荔生二〇一七年十二月二十九日书记员 赵琦瑛附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的
摘要
杨德贤、杨德清宅基地使用权纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 宅基地使用权纠纷
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)闽03民申40号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：杨德贤（又名杨德行），男，1961年8月16日出生，汉族，农民，住所地莆田市秀屿区。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：杨德清，男，1958年1月13日出生，汉族，农民，住所地莆田市秀屿区。再审申请人杨德贤因与被申请人杨德清宅基地使用权纠纷一案，不服本院（2016）闽03民终503号民事判决，……