农村土地承包合同纠纷 （2015）三中民（商）终字第04882号

1998年3月1日，夏各庄合作社作为甲方与作为乙方的单连启签订《土地承包合同书》。该合同第一条约定，甲方将集体土地2.1亩（见表），发包给乙方种植粮食作物。其下表格包括耕地座落、四至、长度、宽度、亩数、地面附着物六项，四至又分东至、西至、南至、北至。其中耕地座落下方手写“白塔前”字样，四至中的东至下方手写“262号”字样，亩数下方手写“2.1”字样。表格其他内容均为空白。合同第三条承包年限及承包费收取办法第1项约定，承包期自1998年3月1日至2027年9月1日止，承包期30年。后平谷县人民政府为单连启颁发平地经权字第017-11262号《土地承包经营权证书》。该证书载明：土地用途：粮田；经营方式：家庭承包；使用年限：30年；用地总面积2.1亩；地名：白塔前；面积2.1亩；四至（西）：262号。在本案审理过程中，单连启与夏各庄合作社对前述《土地承包合同书》和《土地承包经营权证书》的真实性均予以认可，亦均认可合同约定的2.1亩承包地是以户为单位、按人头分的口粮田，单连启家6口人，人均分得口粮田0.35亩。承包合同和经营权证书中手写的白塔前，是单连启签订合同当年，即1998年分得的口粮田座

1998年3月1日，夏各庄合作社作为甲方与作为乙方的单连启签订《土地承包合同书》。该合同第一条约定，甲方将集体土地2.1亩（见表），发包给乙方种植粮食作物。其下表格包括耕地座落、四至、长度、宽度、亩数、地面附着物六项，四至又分东至、西至、南至、北至。其中耕地座落下方手写“白塔前”字样，四至中的东至下方手写“262号”字样，亩数下方手写“2.1”字样。表格其他内容均为空白。合同第三条承包年限及承包费收取办法第1项约定，承包期自1998年3月1日至2027年9月1日止，承包期30年。后平谷县人民政府为单连启颁发平地经权字第017-11262号《土地承包经营权证书》。该证书载明：土地用途：粮田；经营

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民（商）终字第04882号上诉人（原审原告）单连启，男，1965年3月13日出生。委托代理人许秋伶，女，1964年9月4日出生。被上诉人（原审被告）北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村经济合作社，住所地北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村。法定代表人刘义，社长。委托代理人赵华，北京市方桥律师事务所律师。委托代理人何小然，北京市方桥律师事务所实习律师。上诉人单……