房屋租赁合同纠纷 （2019）内01民终434号
裁判要旨
王爱林与蒙苑公司签订的《委托经营合同书》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 合同签订后，王爱林依照合同约定将商铺交于蒙苑公司委托经营，蒙苑公司应当按照合同约定支付回报金额，现蒙苑公司未能按照合同约定支付回报金额，故对于王爱林请求解除合同，蒙苑公司支付自2013年4月4日至2017年4月3日期间未付租金59391元的诉请，该院予以支持；对于王爱林请求蒙苑公司支付自2017年4月4日起至实际返还商铺之日止的租金的诉请，因王爱林另案起诉请求解除王爱林与蒙苑开发公司签订的《商品房买卖合同》，蒙苑开发公司退还商铺款并赔偿损失，王爱林自买卖合同解除之日即丧失了通过商铺获得回报收益的权利，且王爱林同时请求蒙苑开发公司赔偿损失，故对于王爱林的该诉请，该院不予支持；对于王爱林请求返还商铺的诉请，因王爱林另案起诉请求解除《商品房买卖合同》。 且王爱林购买的是产权式商铺，各商铺彼此之间存在不可分性，业主在行使个人权利的同时应考虑其他业主的利益以及市场的整体发展，如市场不能有序发展，业主利益将无从谈起，故对于王爱林的此诉请，该院不予支持；蒙苑公司未按合同约定支付租金
摘要
王爱林与内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终434号上诉人(原审原告)：王爱林，女，1956年8月26日出生，蒙古族，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：任丽媛，内蒙古蒙晟睿律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司，住所地呼和浩特市新城区兴安北路169号建材市场1号楼。 法定代表人：白雅力格，该公司总经理。 上诉人王爱林因与被上诉人内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司……