返还原物纠纷 （2015）一中民终字第4501号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。王久江、侯瑞仙均系北京市工商行政管理局延庆分局退休职工，单位分给王久江310室两居室楼房一套，后单位又分给王久江三居室楼房一套。单位按规定已将王久江原两居室楼房分给了侯瑞仙，王久江亦同意，并将两居室楼房的钥匙交予侯瑞仙，侯瑞仙对所分的楼房具有所有权。侯瑞仙对所分楼房的占有并未侵犯王久江的权益，侯瑞仙的居住具有合法性。王久江要求侯瑞仙排除妨碍，腾退房屋，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，为保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条之规定，判决如下：驳回王久江的诉讼请求。王久江不服一审判决，向本院提起上诉，上诉请求：撤销原判，改判支持王久江的一审诉讼请求，被上诉人承担本案的诉讼费。上诉理由：1、本案案由应当依据上诉人的诉讼请求定为返还原物之诉，上诉人是310室房屋的所有权人；2、未经登记，被上诉人没有取得诉争房屋所有权。程春香服从原审判决，对上诉人的上诉请求和事实理由答辩称：延庆工商分局已经把诉争房屋分给我，上诉人也取得了新的房屋，并将诉争房屋的钥匙交给我了。本院经审理查明，一审法院查明事实正确。上述事实有当

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。王久江、侯瑞仙均系北京市工商行政管理局延庆分局退休职工，单位分给王久江310室两居室楼房一套，后单位又分给王久江三居室楼房一套。单位按规定已将王久江原两居室楼房分给了侯瑞仙，王久江亦同意，并将两居室楼房的钥匙交予侯瑞仙，侯瑞仙对所分的楼房具有所有权。侯瑞仙对所分楼房的占有并未侵犯王久江的权益，侯瑞仙的居住具有合法性。王久江要求侯瑞仙排除妨碍，腾退房屋，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，为保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条之规定，判决如下：驳回王久江的诉讼请求。王久江不服一审判决，向本院提起上诉，上诉请求：

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第4501号上诉人（原审原告）王久江，男，1950年2月20日出生。委托代理人方小瑞，北京市首方律师事务所律师。委托代理人谭娟（王久江之儿媳），1982年1月31日出生。被上诉人（原审被告）侯瑞仙，女，1959年5月24日出生。委托代理人郭晴（侯瑞仙之女），1982年7月18日出生。上诉人王久江与被上诉人侯瑞仙因返还原物纠纷一案，不服北……