物权保护纠纷 （2018）湘01民终1819号

双方当事人系邻居，理应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确理好相邻关系。《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务……。”及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：“……可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他‘损害他人合法权益的行为’：……（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。”付海涛、袁芳在未征得含董珊在内的共同所有人同意的情况下，拆毁了公共露台的窗户，将公共露台通过搭建水泥台的方式向公共采光天井延伸，并安装了不锈钢护窗，付海涛、袁芳该一系列行为不仅侵害了董珊的建筑物区分所有权之公共权益，且客观上影响了董珊房屋的通风及采光，现董珊要求付海涛、袁芳恢复原状，拆除水泥台板及不锈钢护窗，合理有据，依法应予支持。一审法院据此依照《中华人民共和国物权法》第七十一条、第八十三条第二款、八十四条,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定

付海涛、袁芳物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民终1819号上诉人（原审被告）：付海涛，男，汉族，1983年9月19日出生，住安徽省芜湖市鸠江区。上诉人（原审被告）：袁芳，女，汉族，1988年9月5日出生，住湖南省常德市武陵区。被上诉人（原审原告）：董珊，女，汉族，1991年5月2日出生，住长沙市雨花区。上诉人付海涛、袁芳因与被上诉人董珊物权保护纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法……