物权保护纠纷 （2015）穗中法民五终字第5817号

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。原审法院作出（2002）番法执字第4180-3号民事裁定书，裁定：黎锡添所有的坐落于广州市番禺区石楼镇南派村5队南盛大街38号之一房屋（产权证号：0700783，土地证号：09-0155**号）一间，归买受人陈衍凤所有。该民事裁定书已发生法律效力，导致涉案房屋的物权发生效力，陈衍凤依照该裁定取得对涉案房屋的物权。根据《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占用、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。黎锡添未经陈衍凤同意一直居住在涉案房屋内，黎锡添的行为侵害了陈衍凤对该房屋的所有权和使用权，黎锡添应停止侵害、恢复原状、排除妨害，并将涉案房屋交还陈衍凤管业。陈衍凤要求黎锡添搬离涉案房屋的诉讼请求合法合理，并具有充分的证据，予以支持。关于陈衍凤提出

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。原审法院作出（2002）番法执字第4180-3号民事裁定书，裁定：黎锡添所有的坐落于广州市番禺区石楼镇南派村5队南盛大街38号之一房屋（产权证号：0700783，土地证号：09-0155**号）一间，归买受人陈衍凤所有。该民事裁定书已发生法律效力，导致涉案房屋的物权发生效力，陈衍凤依照该裁定取得对涉案房屋的物权。根据《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第5817号上诉人（原审被告）：黎锡添，住广州市番禺区。委托代理人：韦勇强，广东青晖律师事务所律师。委托代理人：张泰源，广东青晖律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：陈衍凤，住广东省新丰县。委托代理人：梁祥荣，广东执正律师事务所律师。上诉人黎锡添因与被上诉人陈衍凤物权保护纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院（2015）穗番法民三……