合同纠纷 （2019）粤53民终869号

大沙下村经济社提起诉讼，向一审法院提交了该村召开村民代表会议形成并附有大量村民签名的《村民会议决定》，会议决定的内容与大沙下村经济社提起本案诉讼的主张及由负责人梁德明代表本村集体参加诉讼的事实相符，故本案大沙下村经济社的主体资格合法。梁锦涛对大沙下村经济社的主体资格及出庭人员提出异议，一审法院不予采纳。大沙下村经济社以租赁合同纠纷为案由提起诉讼，要求解除《用地协议书》并由梁锦涛返还用于开办“百果庄园”的属于大沙下村部分的土地及支付自2011年7月以来的用地租金。经审查，《用地协议书》是除大沙下村经济社之外还包括大沙上村、大沙中村经济社共同作为一方当事人与梁锦涛签订的合同。根据合同内容，签订该合同的背景是梁锦涛为家乡即大沙上、中、下村捐巨资建桥修路，彻底解决了大沙上、中、下村百年来的过河困难，极大地方便了村民的生产和生活，在梁锦涛拟继续捐建大沙小学解决村民子女上学困难及投资开办“百果庄园”按需资助大沙小学之际，经磋商后由大沙上、中、下三村共同提供土地给梁锦涛管理和使用。合同约定建校用地约为15亩，永久无偿使用；果园用地约为143亩，无偿使用30年，大沙上、中、下村一致同意无偿划出300亩

大沙下村经济社提起诉讼，向一审法院提交了该村召开村民代表会议形成并附有大量村民签名的《村民会议决定》，会议决定的内容与大沙下村经济社提起本案诉讼的主张及由负责人梁德明代表本村集体参加诉讼的事实相符，故本案大沙下村经济社的主体资格合法。梁锦涛对大沙下村经济社的主体资格及出庭人员提出异议，一审法院不予采纳。大沙下村经济社以租赁合同纠纷为案由提起诉讼，要求解除《用地协议书》并由梁锦涛返还用于开办“百果庄园”的属于大沙下村部分的土地及支付自2011年7月以来的用地租金。经审查，《用地协议书》是除大沙下村经济社之外还包括大沙上村、大沙中村经济社共同作为一方当事人与梁锦涛签订的合同。根据合同内容，签订该合

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤53民终869号上诉人（原审原告）：罗定市附城街道丰盛村民委员会大沙下村村民小组（经济社）。负责人：梁德明，该村民小组组长。委托诉讼代理人：曾競，广东开信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁锦涛，男，1959年9月16日出生，汉族，户籍地址广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：梁孟杰，广东山丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈镜君，广东山丰……