物权保护纠纷 （2017）新01民终1238号

本案的争议焦点是乌鲁木齐石油分公司、燃料公司是否应当向佳雨公司返还南湖加油站、移交加油站相关资料并且向佳雨公司支付占有使用费110万元，也就是乌鲁木齐石油分公司是否应当继续使用该加油站进行经营。一、关于租赁期限的问题。乌鲁木齐石油分公司经营使用本案涉诉加油站的依据是2010年5月在燃料公司将租赁长青公司长青公司所有的加油站转租给中国石油化工股份有限公司新疆石油分公司后，中国石油化工股份有限公司新疆石油分公司将该加油站交由其进行经营活动。对于乌鲁木齐石油分公司、燃料公司关于长青公司同意燃料公司转租行为是对燃料公司的转租期限至2020年4月30日期限的同意认可的辩解意见。根据燃料公司在庭审中提交的其向长青公司出具的函中“在租赁期间内，我公司于2010年4月将该加油站租赁给了中国石油化工股份有限公司新疆石油分公司”等相关内容中不能证明燃料公司已向长青公司告知转租的期限的事实，亦不能证明长青公司同意燃料公司可以超期转租的事实。2015年4月30日，燃料公司与长青公司签订的补充协议中将租赁期限约定延长至2015年7月31日止的事实也不能证明长青公司同意燃料公司转租期限至2020年4月30日的事实

本案的争议焦点是乌鲁木齐石油分公司、燃料公司是否应当向佳雨公司返还南湖加油站、移交加油站相关资料并且向佳雨公司支付占有使用费110万元，也就是乌鲁木齐石油分公司是否应当继续使用该加油站进行经营。一、关于租赁期限的问题。乌鲁木齐石油分公司经营使用本案涉诉加油站的依据是2010年5月在燃料公司将租赁长青公司长青公司所有的加油站转租给中国石油化工股份有限公司新疆石油分公司后，中国石油化工股份有限公司新疆石油分公司将该加油站交由其进行经营活动。对于乌鲁木齐石油分公司、燃料公司关于长青公司同意燃料公司转租行为是对燃料公司的转租期限至2020年4月30日期限的同意认可的辩解意见。根据燃料公司在庭审中提交的

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终1238号上诉人（原审被告）：中国石化销售有限公司新疆乌鲁木齐石油分公司，住所地：乌鲁木齐经济技术开发区卫星路523号第三层1至12号房。负责人：张新伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：王东斌，新疆天阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙召利，男，1972年3月10日出生，汉族，该公司分管负责人，住乌鲁木齐市经济技术开发区卫……