建设工程合同纠纷 （2010）浙金民终字第1056号

公民可以通过代理人实施民事法律行为，代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。本案中，七××组系童某某在内的各拆迁户民主推荐，义乌国际商贸城建设指挥部同意而设立的临时性机构，其职责是代表包括童某某在内的拆迁户对外签订与工程建设相关的合同，根据相关拆迁户的要求，对工程甲管理监督、收集工程建设资金、支付相应工程款项、负责工程结算以及就相关事宜与施工单位进行商谈交涉等等，因此，在涉案的工程中，七××组系童某某就上述相关事务的代理人，其行为后果应由被代理人即童某某承担。另外，七××组自身也不具有独立的财产，不具备承担本案民事责任主体资格条件，故长城××对七××组的诉讼请求该院不予支持。本案长城××与对童某某享有代理权的七××组签订的建设工程施某某同系当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应认定合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。关于尚欠工程款，因七××组系童某某与长城××工程结算的代理人，故2006年8月22日七××组出具的结算单对童某某有效，根据该结算单，童某某尚

公民可以通过代理人实施民事法律行为，代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。本案中，七××组系童某某在内的各拆迁户民主推荐，义乌国际商贸城建设指挥部同意而设立的临时性机构，其职责是代表包括童某某在内的拆迁户对外签订与工程建设相关的合同，根据相关拆迁户的要求，对工程甲管理监督、收集工程建设资金、支付相应工程款项、负责工程结算以及就相关事宜与施工单位进行商谈交涉等等，因此，在涉案的工程中，七××组系童某某就上述相关事务的代理人，其行为后果应由被代理人即童某某承担。另外，七××组自身也不具有独立的财产，不具备承担本案民事责任主体资格条件，故长城××

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民终字第1056号上诉人（原审原告）浙江省××建设集团股份有限公司，住所地浙江省××梅花碑××楼。法定代表人沈某某。委托代理人洪某某。被上诉人（原审被告）义乌市国际商贸城××区村××组，住所地义乌市××城街道××社区。负责人楼某某。被上诉人（原审被告）童某某。委托代理人孟某某。上诉人浙江省××建设集团股份有限公司（以下简称长城××）因建设工……