排除妨害纠纷 （2015）衡中法民一终字第203号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行方面的相邻关系。虽然南华大学提交的证据不足以证实其在胡起用购得房屋之前就已经建好涉案围墙的事实，且修建围墙也可能不利于最大程度地实现涉案房屋的商业价值，但南华大学建设围墙有利于维护校园秩序，保障校园安全。从有利生产、方便生活、公平合理的角度考虑，相对于胡起用个人的商业利益，南华大学的校园安全因涉及不特定的众多人员的利益，应得到优先保护。因此，胡起用要求拆除围墙，排除妨害的诉讼请求应不予支持，其认为南华大学修建围墙的行为不利于房屋商业价值的实现，给其造成了经济损失，可另行主张权利。南华大学提交的证据不足以证明胡起用损毁围墙的事实和修复费用的数额，相应的诉讼请求也应不予支持。原判认定基本事实清楚，但适用法律错误，应当予以纠正。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持湖南省衡阳市蒸湘区人民法院（2014）衡蒸民一初字第16号民事判决第二项；二、撤销湖南省衡阳市蒸湘区人民法院（2014

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行方面的相邻关系。虽然南华大学提交的证据不足以证实其在胡起用购得房屋之前就已经建好涉案围墙的事实，且修建围墙也可能不利于最大程度地实现涉案房屋的商业价值，但南华大学建设围墙有利于维护校园秩序，保障校园安全。从有利生产、方便生活、公平合理的角度考虑，相对于胡起用个人的商业利益，南华大学的校园安全因涉及不特定的众多人员的利益，应得到优先保护。因此，胡起用要求拆除围墙，排除妨害的诉讼请求应不予支持，其认为南华大学修建围墙的行为不利于房屋商业价值的实现，给其造成了经济损失，可另行主张权利。南华大学提交的证据不足以证明胡起

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡中法民一终字第203号上诉人（原审被告、反诉原告）南华大学，住所地衡阳市学院路*号。法定代表人文格波，该校校长。委托代理人罗秋林，湖南金凯华律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）胡起用，男，1947年9月27日出生。委托代理人吴永恒，湖南衡州律师事务所律师。委托代理人周伟，湖南衡州法律服务所法律工作者。上诉人南华大学因与被上诉人胡起用……