确认合同无效纠纷 （2016）豫17民终3688号

本案的争议的焦点是被告驻马店市德丰置业有限公司与被告庞震于2014年6月26日与被告王全军签订的房屋买卖协议是否有效？公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中，根据已生效的河南省驻马店市中级人民法院（2015）驻民一终字00533号民事判决书判决认定，本案案外人庞伟在与包括本案原告杨凯在内的原正阳县卫生局家属院15户居民住户签订的一份改造翻建建房协议签订的相关协议及与该15户居民住户所有建房谈判中，均系庞伟亲自作为，被告驻马店市德丰置业有限公司并无其他人员参与，驻马店市德丰置业有限公司亦不能提供相关证据证明其公司与翻建工程的原住户商谈过相关事宜，其当庭提供证人证言，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十三条规定：“…证人应当出庭作证…”规定，因此对该证人证言证明内容不予采信。被告庞震辩称由其出资兴建的原正阳县卫生局家属院改造翻建工程，其没有向法院提供相关证据证明，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自

本案的争议的焦点是被告驻马店市德丰置业有限公司与被告庞震于2014年6月26日与被告王全军签订的房屋买卖协议是否有效？公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中，根据已生效的河南省驻马店市中级人民法院（2015）驻民一终字00533号民事判决书判决认定，本案案外人庞伟在与包括本案原告杨凯在内的原正阳县卫生局家属院15户居民住户签订的一份改造翻建建房协议签订的相关协议及与该15户居民住户所有建房谈判中，均系庞伟亲自作为，被告驻马店市德丰置

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终3688号上诉人（原审被告）：庞震，男，1972年6月15日出生，汉族，户籍为河南省正阳县，住河南省正阳县。被上诉人（原审原告）：杨凯，男，1970年10月15日出生，汉族，住河南省正阳县。委托诉讼代理人：刘永为，河南文苑律师事务所律师。原审被告：驻马店市德丰置业有限公司，住所地正阳县真阳镇慎西路北段西侧。法定代表人：向德锋，该公司……