农村土地承包合同纠纷 （2015）哈民二民终字第639号

张贵、乔贵田、宝泉村委会于2005年4月23日签订的《协议书》是依法成立的有效合同，能够客观真实的反应案件事实，1991年、1995年颁发的土地使用证虽然登记在乔贵田名下，但是乔贵田于2005年签字认可上述《协议书》中的内容，该协议中的表述：“该地由张贵继续承包”，可以判定本案争议的10.7亩土地的承包经营权人是张贵。张贵原审举示的证据三，即张贵、乔贵田、宝泉村委会签订的三方协议虽系复印件，但经过原审法院向宾州镇政府财政所依法核实，并结合宾州镇财政所出具的《情况说明》，认定该证据具有相应的证明效力并无不当。乔贵田关于“该证据为复印件，没有法律效力”的上诉主张不能成立。《农村土地承包法》第十五条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”据此，只要是本集体经济组织的农户即可以享有承包经营本村经济组织土地的权益，不因外出打工等原因将承包地交给他人耕种或在本屯以外地域居住而丧失土地承包经营权。张贵系宝泉村村民，享有承包经营本村集体土地的权利。故乔田贵关于“张贵不在本屯居住，不能取得10.7亩土地的所有权，张贵与宝泉村委会恶意串通”的主张缺乏事实和法律依据。至于乔贵田主张的“争议土地没有

张贵、乔贵田、宝泉村委会于2005年4月23日签订的《协议书》是依法成立的有效合同，能够客观真实的反应案件事实，1991年、1995年颁发的土地使用证虽然登记在乔贵田名下，但是乔贵田于2005年签字认可上述《协议书》中的内容，该协议中的表述：“该地由张贵继续承包”，可以判定本案争议的10.7亩土地的承包经营权人是张贵。张贵原审举示的证据三，即张贵、乔贵田、宝泉村委会签订的三方协议虽系复印件，但经过原审法院向宾州镇政府财政所依法核实，并结合宾州镇财政所出具的《情况说明》，认定该证据具有相应的证明效力并无不当。乔贵田关于“该证据为复印件，没有法律效力”的上诉主张不能成立。《农村土地承包法》第十五条

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第639号上诉人（原审原告）乔贵田，住黑龙江省宾县。被上诉人（原审被告）黑龙江省宾县宾州镇宝泉村民委员会，住所地黑龙江省宾县宾州镇宝泉村宝泉屯。法定代表人刘喜金，村主任。原审第三人张贵，住黑龙江省宾县。委托代理人张志广，黑龙江志广律师事务所律师。上诉人乔贵田因与被上诉人宾县宾州镇宝泉村民委员会（以下简称宝泉村委会）、原审第三人张……