物业服务合同纠纷 （2017）苏03民辖终16号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但是不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，在原、被告签订的业主临时规约前期物业管理服务协议第十七条规定：“本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或者向物业管理行政主管部门申请调解；协商或者调解无效的，可向物业所在地人民法院起诉”。原告依照该协议约定向物业所在地铜山区人民法院起诉并无不当，上诉人钱晓（小）梅提出的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员 董 涛审判员 顾开龙审判员 张洪源二〇一七年一月六日书记员 刘 洋
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但是不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，在原、被告签订的业主临时规约前期物业管理服务协议第十七条规定：“本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或者向物业管理行政主管部门申请调解；协商或者调解无效的，可向物业所在地人民法院起诉”。原告依照该协议约定向物业所在地铜山区人民法院起诉并无不当，上诉人钱晓（小）梅提出的上诉理由不能
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏03民辖终16号上诉人（原审被告）钱晓（小）梅，女，1960年1月19日出生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人郭伟，江苏元封律师事务所律师。委托诉讼代理人杨丹青，江苏元封律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杭州中正物业管理有限公司铜山分公司，住所地徐州市铜山区汉泉山庄商业街C4-D。负责人吴骏军，该公司总经理。委托诉讼代理人缪王雷，浙江少……