因申请诉中财产保全损害责任纠纷 （2019）豫03民终4945号

贾耀辉提交的上述两份证据，均为复印件，无法核实上述证据的真实性。鉴于贾耀辉作为职业的房屋销售中介人员，其与张飞签订的房屋买卖合同，过分强调出卖人的义务，并未约定买受人的义务；同时，在未超过双方约定的办理房屋过户手续时间时，贾耀辉已向张飞支付违约金，上述行为均不符合正常的交易习惯。综上，对贾耀辉提交的上述两份证据，不予认可。三、原告贾耀辉庭后向一审法院提交其与张飞的银行流水及回执单，证明张飞已向其支付购房首付款41万元。被告孟祥浩对该份证据的真实性予以认可，证明方向有异议，认为该份证据仅能说明贾耀辉与张飞之间存在经济往来，并不能证明该经济往来就是支付首付款，且贾耀辉未提供张飞向其退回首付款的交易凭证，故孟祥浩认为贾耀辉的实际损失并不存在。一审法院认为，贾耀辉委托诉讼代理人王三保庭后向本院提交的书面核实材料显示，贾耀辉陈述张飞并未向其实际支付首付款，后又向本院提交证据证明张飞已支付首付款，自相矛盾，且其并未在规定时间内对首付款是否返还及如何返还问题回复，故对该份证据不予认可。一审法院认为，根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，关于原告贾耀辉对被告孟祥浩申请诉讼中财产

贾耀辉提交的上述两份证据，均为复印件，无法核实上述证据的真实性。鉴于贾耀辉作为职业的房屋销售中介人员，其与张飞签订的房屋买卖合同，过分强调出卖人的义务，并未约定买受人的义务；同时，在未超过双方约定的办理房屋过户手续时间时，贾耀辉已向张飞支付违约金，上述行为均不符合正常的交易习惯。综上，对贾耀辉提交的上述两份证据，不予认可。三、原告贾耀辉庭后向一审法院提交其与张飞的银行流水及回执单，证明张飞已向其支付购房首付款41万元。被告孟祥浩对该份证据的真实性予以认可，证明方向有异议，认为该份证据仅能说明贾耀辉与张飞之间存在经济往来，并不能证明该经济往来就是支付首付款，且贾耀辉未提供张飞向其退回首付款的交易

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终4945号上诉人（原审原告）：贾耀辉，男，汉族。委托诉讼代理人：崔帅武，河南品缔晖诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟祥浩，男，汉族。委托诉讼代理人：苏乃义、刘慧峰，河南安多律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李乃平，男，汉族。上诉人贾耀辉因与被上诉人孟祥浩、李乃平申请诉中财产保全损害责任纠纷一案，不服洛阳市瀍河回族区人民法院……