确认合同无效纠纷 （2014）二中民申字第11689号

根据本案现已查明的事实，诉争房屋原为于慧明、于燕明之母龚宝芳承租的公房，龚宝芳去世后，经家庭成员协商一致，该房屋承租人变更为于慧明。虽一审法院于2012年8月13日作出的（2012）东民初字的08892号民事调解书，确认了朱峰对诉争房屋享有居住使用权，但该事实发生在于慧明、朱连存与于燕明签订《协议书》之后，且协议签订时，户籍登记部门显示朱峰户口尚未迁入，无法认定其是否具有共居人资格，朱峰亦未提供证据证明于慧明、朱连存与于燕明之间存在恶意串通，加之该《协议书》是对拆迁可能产生的利益进行分配，只是一种期待利益，朱峰在拆迁时是否属于被安置人，其利益是否受到侵害，均尚未实际发生，故朱峰的该项请求理由不成立，本院不予支持。综上，朱峰的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回朱峰的再审申请。审　判　长　　孙　波审　判　员　　蔡　宁代理审判员　　常志峰二〇一四年十二月十六日书　记　员　　闫　洁

根据本案现已查明的事实，诉争房屋原为于慧明、于燕明之母龚宝芳承租的公房，龚宝芳去世后，经家庭成员协商一致，该房屋承租人变更为于慧明。虽一审法院于2012年8月13日作出的（2012）东民初字的08892号民事调解书，确认了朱峰对诉争房屋享有居住使用权，但该事实发生在于慧明、朱连存与于燕明签订《协议书》之后，且协议签订时，户籍登记部门显示朱峰户口尚未迁入，无法认定其是否具有共居人资格，朱峰亦未提供证据证明于慧明、朱连存与于燕明之间存在恶意串通，加之该《协议书》是对拆迁可能产生的利益进行分配，只是一种期待利益，朱峰在拆迁时是否属于被安置人，其利益是否受到侵害，均尚未实际发生，故朱峰的该项请求理由不

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民申字第11689号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：朱峰，男，1981年7月17日出生。委托代理人：贾学峰，北京市众贺律师事务所律师。委托代理人：贾艳军，北京市众贺律师事务所实习律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：于慧明，女，1956年10月12日出生。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：朱连存，男，1950年10月7日出生。被申请……