商品房销售合同纠纷 （2021）津01民终2398号

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。原、被告于2017年7月22日签订的《天津市商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律法规、强制性规定，是合法有效的，一审法院予以确认。双方均应本着诚实、信用的原则依约履行。综合当事人的陈述并结合举证质证意见，本案争议焦点为涉诉房屋入户门是否为防盗门。原告主张被告天瑞公司为涉诉房屋安装的是钢制防火门，并非防盗门。对此天瑞公司不予认可，并主张被告为涉诉房屋安装的入户门为乙级防盗防火门，并经检验合格，天瑞公司就其主张提交了xx园项目钢制入户门供货及安装合同的合同书一份、防盗安全门的检验报告一份、照片一张（标注乙级字样），原告虽然对天瑞公司提交的上述证据不予认可，但未能提供相反证据，且施工单位浙江星月门业有限公司为一审法院出具了产品质量证明书及防盗安全通用技术条件。结合天瑞公司提交的上述证据及浙江星月门业有限公司为一审法院出具的产品质量证明书能够证明被告为涉诉房屋安装的入户门为乙级防盗防火门，具有防盗功能，并经检验合格，

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。原、被告于2017年7月22日签订的《天津市商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律法规、强制性规定，是合法有效的，一审法院予以确认。双方均应本着诚实、信用的原则依约履行。综合当事人的陈述并结合举证质证意见，本案争议焦点为涉诉房屋入户门是否为防盗门。原告主张被告天瑞公司为涉诉房屋安装的是钢制防火门，并非防盗门。对此天瑞公司不予认可，并主张被告为涉诉房屋安装的入户门为乙级防盗防火门，并经检验合格，天瑞公司就其主张提交了xx

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终2398号上诉人（一审原告）：朱英超，男，1990年10月14日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。被上诉人（一审被告）：天津天瑞投资发展有限公司，住所地天津市宝坻区大吴路4号。法定代表人：刘涵，总经理。委托诉讼代理人:邓露露，北京炜衡（天津）律师事务所律师。上诉人朱英超因与被上诉人天津天瑞投资发展有限公司（以下简称天瑞公司）商品房销售合……