农业承包合同纠纷 （2014）鹰民一终字第168号

1993年9月2日原告作为乙方与甲方黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队签订《荒山开发承包合同》，虽然无法查实该合同的签订是否征得村民的同意，无法认定该合同是否合法有效，但至今该合同履行期限已过，无论该合同是否有效，承包利润的履行均应按合同约定。本案中的承包利润实质为租金，为此原告在诉状中也称为山租费。依照《中华人民共和国民法通则》第136条的规定，要求支付租金的诉讼时效为1年，原告没有提供诉讼时效中断的证据，现原告于2013年12月23日诉至法院，原告要求被告支付2004年1月至2011年12月31日山租费已过诉讼时效，原告要求被告支付2012年及2013年两年的山租费应当予以支持。由于原告提供的证据无法证明《荒山开发承包合同》的合法有效，其要求被告支付违约金的请求没有事实依据，依法不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百三十六条第（三）项之规定，判决如下：一、被告江小明应当于本判决生效后七日内支付原告徐天宇2012年、2013年承包利润1690元；二、驳回原告徐天宇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事

1993年9月2日原告作为乙方与甲方黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队签订《荒山开发承包合同》，虽然无法查实该合同的签订是否征得村民的同意，无法认定该合同是否合法有效，但至今该合同履行期限已过，无论该合同是否有效，承包利润的履行均应按合同约定。本案中的承包利润实质为租金，为此原告在诉状中也称为山租费。依照《中华人民共和国民法通则》第136条的规定，要求支付租金的诉讼时效为1年，原告没有提供诉讼时效中断的证据，现原告于2013年12月23日诉至法院，原告要求被告支付2004年1月至2011年12月31日山租费已过诉讼时效，原告要求被告支付2012年及2013年两年的山租费应当予以支持。由于原告提

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鹰民一终字第168号上诉人（原审原告）徐天宇（曾用名徐飞财），男，1968年2月1日生，汉族，江西省余江县人。被上诉人（原审被告）江小明，男，1959年5月1日生，汉族，江西省余江县人。上诉人徐天宇因农业承包合同纠纷一案，不服江西省鹰潭市月湖区人民法院（2014）月民一初字第57号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案……