合同纠纷 （2017）冀09民终3394号

2013年原告河间市乐家装饰材料广场有限公司办理了营业执照，经营范围包括场地出租，原告为多家装饰材料经营户提供场地，被告租赁其场地装修后经营业务，双方口头约定，未签订书面合同应视不定期租赁合同。被告租用原告的场地进行经营活动，应按约定支付占用期间的租金。因原告提供的经营场所消防设施不过关，造成经营场地被查封致使被告装修好的经营场地不能继续经营，合同目的不能实现，双方签订的租赁合同应予以解除。被告因合同解除造成的损失，系原告消防设施存在安全隐患被消防队查封所致，故对于给被告造成的损失原告应承担主要的民事责任，被告在装修前未尽完全审查义务，对损失的造成亦应承担相应的民事责任。关于租赁费用，双方存在争议，参照沧州市中级人民法院生效的判决租金每天每平方米1.18元计算，期限自2014年6月28日至该场地被查封之日2015年10月30日止，共计489天，本案被告占用原告场地租金489天*80.08平方米*1.18元为46207.76元，扣除5000元定金，计为41207.76元。被告主张的广告费用和现场货架的费用与诉求的装修损失没有关联性，本院不予支持。被告经营装修此场地相关设施经评估71168

2013年原告河间市乐家装饰材料广场有限公司办理了营业执照，经营范围包括场地出租，原告为多家装饰材料经营户提供场地，被告租赁其场地装修后经营业务，双方口头约定，未签订书面合同应视不定期租赁合同。被告租用原告的场地进行经营活动，应按约定支付占用期间的租金。因原告提供的经营场所消防设施不过关，造成经营场地被查封致使被告装修好的经营场地不能继续经营，合同目的不能实现，双方签订的租赁合同应予以解除。被告因合同解除造成的损失，系原告消防设施存在安全隐患被消防队查封所致，故对于给被告造成的损失原告应承担主要的民事责任，被告在装修前未尽完全审查义务，对损失的造成亦应承担相应的民事责任。关于租赁费用，双方存在

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终3394号上诉人（原审原告、反诉被告）：河间市乐家装饰材料广场有限公司，住所地河北省河间市新华南路125号，组织机构代码07877181-7。法定代表人：张虎，该公司经理。上诉人（原审被告、反诉原告）：张守忠，男，1962年7月27日出生，汉族，住河北省河间市。委托诉讼代理人：曹金祥，河北浮阳律师事务所律师。上诉人河间市乐家装饰材料广……