商品房销售合同纠纷 （2016）豫13民终2513号

诉争房屋因系法院查封而驳回上诉人诉求权错误。南阳市大新房地产开发有限公司未答辩。宋相鹏向一审法院起诉请求：1、请求判决被告依法继续履行房屋认购协议，立即交房并办理该房屋权属手续。2、案件受理费由被告承担。一审法院认为，原告要求交付的房产在本案起诉前系法院已经查封的财产，根据民事诉讼法的规定，当事人对执行标的有异议，应当提出执行异议，不能另案起诉确权，故本案的纠纷原告应当通过提起执行异议程序解决。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款规定：“立案后发现不符合起诉条件的或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。”综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告宋相鹏的起诉。案件受理费150元，退回原告。本院认为，南阳市大新房地产开发有限公司已被南阳市公安机关以涉嫌非法吸收公共存款为由立案侦查，本案被上诉人南阳市大新房地产开发有限公司涉嫌刑事犯罪，依据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部﹤关于办理非

诉争房屋因系法院查封而驳回上诉人诉求权错误。南阳市大新房地产开发有限公司未答辩。宋相鹏向一审法院起诉请求：1、请求判决被告依法继续履行房屋认购协议，立即交房并办理该房屋权属手续。2、案件受理费由被告承担。一审法院认为，原告要求交付的房产在本案起诉前系法院已经查封的财产，根据民事诉讼法的规定，当事人对执行标的有异议，应当提出执行异议，不能另案起诉确权，故本案的纠纷原告应当通过提起执行异议程序解决。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款规定：“立案后发现不符合起诉条件的或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。”综上，依据《中华人民共和国民事诉

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫13民终2513号上诉人（原审原告）：宋相鹏，男，汉族。委托代理人：王俊友、郑天印，河南宛新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南阳市大新房地产开发有限公司。。。法定代表人：温瑞林，任总经理。上诉人宋相鹏与被上诉人南阳市大新房地产开发有限公司为商品房买卖合同纠纷一案，不服新野县人民法院（2015）新民商初字第00235号民事裁定，向本院提起……