合同纠纷 （2016）吉07民终1087号

陈红君与两家子村签订9公顷左右土地整理合同，土地整理后，将土地交给两家子村，并交纳平整土地承包费550万元，从此合同的内容可以看出，此合同不是以土地整理为目的。此合同是在松原查干湖机场为修建需要大量土方，且确定陈红君与两家子村签订土地整理范围的土地为机场取土场的情况下，陈红君为了向查干湖机场卖土，而与两子村签订的土地整理合同。双方签订合同所涉土地内有2.77公顷宜林地，耕地4.4727公顷，其他原为草地，现已耕种农作物。截止庭审结束止，合同所涉范围土地仍未取得可以取土的审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款规定，“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。”《中华人民共和国矿产资源法》第三条规定，“矿产资源属国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。”此合同中双方当事人为了买卖土资源而签订的土地整理合同，该合同所涉土地为耕地或林地、原草地（现已耕种）是法律所禁止取土的范围。双方合同中所涉及的土是矿产资源法中规定的国家资源，两家子村无处分权。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效

陈红君与两家子村签订9公顷左右土地整理合同，土地整理后，将土地交给两家子村，并交纳平整土地承包费550万元，从此合同的内容可以看出，此合同不是以土地整理为目的。此合同是在松原查干湖机场为修建需要大量土方，且确定陈红君与两家子村签订土地整理范围的土地为机场取土场的情况下，陈红君为了向查干湖机场卖土，而与两子村签订的土地整理合同。双方签订合同所涉土地内有2.77公顷宜林地，耕地4.4727公顷，其他原为草地，现已耕种农作物。截止庭审结束止，合同所涉范围土地仍未取得可以取土的审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款规定，“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉07民终1087号上诉人（原审被告）:前郭县套浩太乡两家子村民委员会，住所：吉林省前郭县套浩太乡两家子村。法定代表人：王长文,系村委会主任。委托代理人：高树成。被上诉人（原审原告）:陈红君，现住吉林省前郭县。委托代理人：张长江,松原市天正法律服务所法律工作者。上诉人前郭县套浩太乡两家子村民委员会（简称两家子村委会）因与被上诉人陈红君合同纠纷一……