合同纠纷 （2019）京02民终13988号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护；已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明；生效法律文书的既判力应当受到尊重。齐建、赵小光所签订“土地转让合同”被法院生效判决确认无效，但关于合同无效后的权利义务，双方当事人存有争议，赵小光的债权人通过执行程序冻结了在北京XXX投资管理有限公司处的涉案拆迁款，导致齐建无法顺利获得拆迁款；正如（2018）京02民终8649号生效判决书的“本院认为”部分所指出：“需要指出的是，在《土地转让合同》签订后，赵小光、齐建、拆迁单位、村委会间成立的其他协议，并非本案审理范围。因此，对双方二审中提交的相关证据，本院不发表意见”，即对合同无效后的后续处理事宜，因先前生效裁判未作处理，当事人权利义务处于不确定状态，故齐建提起诉讼并无不当，法院应进行实体审理；区别于一般的资金归属问题，拆迁款归属事宜涉及“土地转让合同”所涉标的物的拆迁利益转化归属事宜，属于合同纠纷案件的审理范畴。综上所述，案件的核心焦点为，在“土地转让合同”无效以后，齐建作为被腾退人获得的拆迁款应该归谁所有的问题。就此，法院有如下几点考虑。第一，当事人采用合同书形

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护；已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明；生效法律文书的既判力应当受到尊重。齐建、赵小光所签订“土地转让合同”被法院生效判决确认无效，但关于合同无效后的权利义务，双方当事人存有争议，赵小光的债权人通过执行程序冻结了在北京XXX投资管理有限公司处的涉案拆迁款，导致齐建无法顺利获得拆迁款；正如（2018）京02民终8649号生效判决书的“本院认为”部分所指出：“需要指出的是，在《土地转让合同》签订后，赵小光、齐建、拆迁单位、村委会间成立的其他协议，并非本案审理范围。因此，对双方二审中提交的相关证据，本院不发表意见”，即对

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终13988号上诉人（原审被告）：赵小光，男，1966年4月6日出生。被上诉人（原审原告）：齐建，男，1987年11月22日出生。上诉人赵小光因与被上诉人齐建合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2019）京0115民初18393号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月15日立案后，依法组成合议庭对本案进行审理，本案现已审理终……