居间合同纠纷 （2021）渝04民再3号

本案的争议焦点是：佳怡消防公司是否应支付15万元居间服务费。评述如下：《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”佳怡消防公司与安邦经纪公司签订的《居间服务协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方当事人应当按照该协议约定行使权利，履行义务。本案中，安邦经纪公司已经促成佳怡消防公司指定的购房人与房屋销售方签订了商品房买卖合同，佳怡消防公司在《看房（楼盘）确认书》中承诺只要购房成功则支付居间服务费，同时，佳怡消防公司亦在结算中确认安邦经纪公司的居间服务已经履行完毕并同意将预付的居间费用15万元转为安邦经纪公司的服务费，据此足以认定安邦经纪公司取得该15万元报酬符合法律规定和合同约定。现佳怡消防公司诉请退还居间服务费无事实和法律依据，本院不予支持。对于安邦经纪公司请求佳怡消防公司返还因履行原审判决支付的114,273.99元居间服务费，由于安邦经纪公司未举示相应履行依据，且即使安邦经纪公司已按原审判决履行，也应在本案判决后予以执行回转。因此，对安邦

本案的争议焦点是：佳怡消防公司是否应支付15万元居间服务费。评述如下：《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”佳怡消防公司与安邦经纪公司签订的《居间服务协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方当事人应当按照该协议约定行使权利，履行义务。本案中，安邦经纪公司已经促成佳怡消防公司指定的购房人与房屋销售方签订了商品房买卖合同，佳怡消防公司在《看房（楼盘）确认书》中承诺只要购房成功则支付居间服务费，同时，佳怡消防公司亦在结算中确认安邦经纪公司的居间服务已

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝04民再3号再审申请人（原审被告）：重庆安邦房地产经纪有限公司，住所地重庆市正阳工业园区园区路白家河标准化厂房****，统一社会信用代码91500242065680641C。法定代表人：贺寅宇，该公司经理。委托诉讼代理人：汤斌，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：柯斐斐，女，该公司工作人员。被申请人（原审原告）：重庆佳怡消防设备有限公司，，住所……