财产损害赔偿纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第01196号

本案诉争房屋虽已被拆除，案外人王霞与吴家山街办事处签订《产权调换协议书》并经东西湖公证处公证，后东西湖公证处经核实后，撤销其对《产权调换协议书》的公证，吴家山街办事处也已书面通知王霞《产权调换协议书》无效，并告知其返还因签订《产权调换协议书》所取得的财产，由此可见，本案诉争房屋因被拆迁所涉及的补偿利益并未被他人占有，而是需要鲁巧云、缪胜洪、缪佳骏、鲁红光、鲁艳菊确认对本案诉争房屋享有继承权后，才能与吴家山街办事处签订拆迁补偿安置协议。综上所述，本案诉争房屋还未交付，鲁巧云、缪胜洪、缪佳骏、鲁红光、鲁艳菊的利益并未受损，其诉请吴家山街办事处、东西湖公证处赔偿损失的请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回鲁巧云、缪胜洪、缪佳骏、鲁红光、鲁艳菊的诉讼请求。案件受理费14126元，由鲁巧云、缪胜洪、缪佳骏、鲁红光、鲁艳菊共同负担7063元，由吴家山街办事处负担7063元。鲁巧云、缪胜洪、缪佳骏、鲁红光、鲁艳菊不服判决，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，改判支持鲁巧云、缪胜洪

本案诉争房屋虽已被拆除，案外人王霞与吴家山街办事处签订《产权调换协议书》并经东西湖公证处公证，后东西湖公证处经核实后，撤销其对《产权调换协议书》的公证，吴家山街办事处也已书面通知王霞《产权调换协议书》无效，并告知其返还因签订《产权调换协议书》所取得的财产，由此可见，本案诉争房屋因被拆迁所涉及的补偿利益并未被他人占有，而是需要鲁巧云、缪胜洪、缪佳骏、鲁红光、鲁艳菊确认对本案诉争房屋享有继承权后，才能与吴家山街办事处签订拆迁补偿安置协议。综上所述，本案诉争房屋还未交付，鲁巧云、缪胜洪、缪佳骏、鲁红光、鲁艳菊的利益并未受损，其诉请吴家山街办事处、东西湖公证处赔偿损失的请求，不予支持。依照《中华人民共

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第01196号上诉人（原审原告）：鲁巧云，女，1962年8月5日出生，汉族。上诉人（原审原告）：缪胜洪，男，1965年5月2日出生，汉族。上诉人（原审原告）：缪佳骏，男，1990年1月28日出生，汉族。上诉人（原审原告）：鲁红光，男，1971年8月2日出生，汉族。上诉人（原审原告）：鲁艳菊，女，1974年11月8日出生，汉族。上列……