债务转移合同纠纷 （2014）渝三中法民终字第00210号

本案的争议焦点为：一、贵尔达房地产公司给巨壮贸易公司出具的《欠款书》的性质是承担代为支付责任还是债务转移合同；二、贵尔达房地产公司是否应向巨壮贸易公司支付货款165万元；三、贵尔达房地产公司是否应向巨壮贸易公司支付违约金及其计算方式。关于争议焦点一：《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”贵尔达房地产公司自愿同意代明珠建设公司向巨壮贸易公司履行债务，并给巨壮贸易公司出具《欠款书》承诺：在45天内代明珠建设公司支付165万元。该《欠款书》对贵尔达房地产公司具有约束力，足以认定明珠建设公司已将债务转移给贵尔达房地产公司。贵尔达房地产公司辩称按2013年7月17日调解精神，应由贵尔达房地产公司与第明珠建设公司进行工程量审核后，在贵尔达房地产公司应在所欠明珠建设公司工程款范围内代付材料款，由于重庆市明科建设咨询有限公司未作出最终结算结果，巨壮贸易公司向贵尔达房地产公司催收该笔欠款的前提条件未成就。虽然重庆市明科建设咨询有限公司未对明珠建设公司承建贵尔达房地产公司的工程量作出最终结算结果，但贵尔达房地产公司给巨壮贸易公司出具《欠

本案的争议焦点为：一、贵尔达房地产公司给巨壮贸易公司出具的《欠款书》的性质是承担代为支付责任还是债务转移合同；二、贵尔达房地产公司是否应向巨壮贸易公司支付货款165万元；三、贵尔达房地产公司是否应向巨壮贸易公司支付违约金及其计算方式。关于争议焦点一：《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”贵尔达房地产公司自愿同意代明珠建设公司向巨壮贸易公司履行债务，并给巨壮贸易公司出具《欠款书》承诺：在45天内代明珠建设公司支付165万元。该《欠款书》对贵尔达房地产公司具有约束力，足以认定明珠建设公司已将债务转移给贵尔达房地产公司。贵尔达房地

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝三中法民终字第00210号上诉人（原审被告）重庆市贵尔达房地产开发有限责任公司，住所地重庆市武隆县仙女山罗家槽居民点，组织机构代码55201879-4。法定代表人徐天贵，总经理。委托代理人罗继敏，重庆星空律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆巨壮贸易有限公司，住所地重庆市北部新区高新园太湖西路7号1栋1-30-1号，组织机构代码6689162……