继承纠纷 （2018）赣07民再22号

建设用地使用权自登记时设立。陈森于1992年12月15日对本案诉争房屋的土地在行政部门进行了有效登记，因此陈森取得了诉争房屋的建设用地使用权。《中华人民共和国物权法》第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”本案双方当事人均未提供相反证据证明诉争房屋不属于陈森，因此诉争房屋应属于陈森，但陈森取得诉争房屋所有权系在与张某婚姻关系存续期间，因此诉争房屋应属于张某与陈森的夫妻共同财产。陈森去世后，张某享有诉争房屋的二分之一所有权，其余二分之一可由继承人继承。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”陈森去世后，继承开始，陈森生前立有遗嘱，该遗嘱系陈森的真实意思表示，内容合法，应认定为有效，因此陈森遗产的继承方式为遗嘱继承。陈森遗嘱中明确表示将诉争房屋交陈某继承，但诉争房屋属于张某和陈森的夫妻共同财产，而陈森的遗嘱对本应属于张某的财产一并作了处分，该遗嘱处分属于张某所有的财产的内容无效。综上，根据陈森遗嘱，陈某可继承

建设用地使用权自登记时设立。陈森于1992年12月15日对本案诉争房屋的土地在行政部门进行了有效登记，因此陈森取得了诉争房屋的建设用地使用权。《中华人民共和国物权法》第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”本案双方当事人均未提供相反证据证明诉争房屋不属于陈森，因此诉争房屋应属于陈森，但陈森取得诉争房屋所有权系在与张某婚姻关系存续期间，因此诉争房屋应属于张某与陈森的夫妻共同财产。陈森去世后，张某享有诉争房屋的二分之一所有权，其余二分之一可由继承人继承。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继

江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣07民再22号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陈某，男，1958年6月20日出生，汉族，住江西省龙南县。 委托诉讼代理人：林日生，江西宋城律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张某，女，1947年9月19日出生，汉族，住江西省龙南县。 委托诉讼代理人：李万房，江西尚业律师事务所律师。 一审原告、二审被上诉人：廖某，男……