房屋租赁合同纠纷 （2016）甘01民终1432号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。兰州华建混凝土有限公司、王亚林双方签订的房屋租赁合同约定的租赁期间届满后，王亚林继续使用涉案房屋，兰州华建混凝土有限公司并未提出异议，双方原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据法律规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案兰州华建混凝土有限公司于2015年8月向被告发出腾房通知书的行为表明其要求解除与王亚林的租赁关系，故双方的不定期租赁关系应当解除，王亚林现占用涉案房屋系无权占有。因此，对于兰州华建混凝土有限公司要求王亚林立即腾交涉案房屋的请求，予以支持。关于王亚林认为兰州华建混凝土有限公司曾口头承诺只要政府对天平街整体不拆迁所有承租户可以长期承租的辩称，兰州华建混凝土有限公司对此予以否认，而且王亚林提供的证据并不能证明兰州华建混凝土有限公司曾作出过上述承诺，故对王亚林的该项辩称，不予采信。关于兰州华建混凝土有限公司要求王亚林支付2015年8月1日至2016年3月31日期间房屋租金26640元的请求，因在此期间王亚林仍在占有使用涉案房屋，其应向兰州华建混凝土有限公司支付此期间的房屋租金，故对兰州华建混凝土有限公司该项

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。兰州华建混凝土有限公司、王亚林双方签订的房屋租赁合同约定的租赁期间届满后，王亚林继续使用涉案房屋，兰州华建混凝土有限公司并未提出异议，双方原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据法律规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案兰州华建混凝土有限公司于2015年8月向被告发出腾房通知书的行为表明其要求解除与王亚林的租赁关系，故双方的不定期租赁关系应当解除，王亚林现占用涉案房屋系无权占有。因此，对于兰州华建混凝土有限公司要求王亚林立即腾交涉案房屋的请求，予以支持。关于王亚林认为兰州华建混凝土有限公司曾口头承诺只要政府对天平街整体不拆

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终1432号上诉人（原审被告）：王亚林，男，1963年4月14日出生，汉族，甘肃省兰州市人，无固定职业，住兰州市城关区。被上诉人（原审原告）：兰州华建混凝土有限公司，住所地兰州市安宁区。法定代表人：谭俊英，该公司董事长。委托诉讼代理人：周钊，男，1986年4月12日出生，汉族，甘肃省兰州市人，该公司副经理，住兰州市城关区。委托诉讼代理人……