合同纠纷 （2021）京02民终3682号

民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。北京市西城区×街×号原承租人为肖某，在2016年遇征收。为了征收的顺利进行，肖捷、肖光远、肖燕、肖光强四人于2016年签署了《财产分割协议书》。在签订该协议书后，肖光强以该房屋承租人的身份与拆迁单位签订了征收补偿协议。该协议在四人间应属合法有效。但是，应当注意到，肖捷、肖光远、肖燕、肖光强四人在协议中只是就×街×号房屋本身的价值约定了分配比例。根据肖光强与拆迁单位签订的补偿协议，该处房屋的评估价款为5016259元，故肖捷只能要求按照《财产分割协议书》中约定的比例分割该款项，而不能据此比例要求分割补偿协议第四条“被征收房屋补助及奖励费”中的相关款项。征收货币补偿协议虽载明征收范围还有户籍人口刘某、肖某2，但现无证据表明×街×号房屋本身的价值与其有关。基于以上理由，对肖捷要求按《财产分割协议书》约定比例分割×街×号房屋价值的诉讼请求部分，法院予以支持；对肖捷要求分割房屋征收货币补偿协议第四条所涉相应款项的诉讼请求部分，法院不予支持。一审诉讼中，肖捷表示

民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。北京市西城区×街×号原承租人为肖某，在2016年遇征收。为了征收的顺利进行，肖捷、肖光远、肖燕、肖光强四人于2016年签署了《财产分割协议书》。在签订该协议书后，肖光强以该房屋承租人的身份与拆迁单位签订了征收补偿协议。该协议在四人间应属合法有效。但是，应当注意到，肖捷、肖光远、肖燕、肖光强四人在协议中只是就×街×号房屋本身的价值约定了分配比例。根据肖光强与拆迁单位签订的补偿协议，该处房屋的评估价款为5016259元，故肖捷只能要求按照《财产分割协议书》中约定

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终3682号上诉人（原审被告）：肖光强，男，1963年7月7日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：田颖，北京京杨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖捷，女，1957年9月3日出生，汉族，北京公交控股集团退休职员，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：贾春宇（肖捷之子），中国银行股份有限公司东城支行职员，住北京市丰台区。委托诉讼代理人……