分家析产纠纷 （2021）京02民终7473号

民事主体的财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据法院已查明的事实，王某、韩某1属于高立庄45号院拆迁的被安置人口，应享有相应的安置利益，根据拆迁补偿安置协议的内容，优惠购房指标为人均建筑面积46平方米，因此韩某1、王某应享有92平方米的优惠购房指标，张某实际选购的201号房屋及203号房屋使用了王某、韩某1的优惠购房指标，因此王某、韩某1应对201号或203号房屋享有居住使用的权利。但韩某2与王某签订的离婚协议明确约定“203号房屋归韩某2所有，102号房屋归王某所有”，虽然现涉案房屋尚不具备办理房屋产权的条件，但该离婚协议系双方真实的意思表示，应为有效。该离婚协议中关于财产分割的条款，对双方均具有法律约束力，且王某已实际履行了该协议的内容居住在102号房屋内，因此现王某要求居住使用201号房屋或203号房屋的诉讼请求，法院难以支持。关于韩某1的居住使用权利，现无证据证明韩某1已放弃对201号房屋或203号房屋居住使用的权利，考虑到现203号房屋由韩某2居住使用，故法院对韩某1主张对203号房屋享有居住使用权利的诉讼请求，予以支持。判决：一、韩某1对丰台区2

民事主体的财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据法院已查明的事实，王某、韩某1属于高立庄45号院拆迁的被安置人口，应享有相应的安置利益，根据拆迁补偿安置协议的内容，优惠购房指标为人均建筑面积46平方米，因此韩某1、王某应享有92平方米的优惠购房指标，张某实际选购的201号房屋及203号房屋使用了王某、韩某1的优惠购房指标，因此王某、韩某1应对201号或203号房屋享有居住使用的权利。但韩某2与王某签订的离婚协议明确约定“203号房屋归韩某2所有，102号房屋归王某所有”，虽然现涉案房屋尚不具备办理房屋产权的条件，但该离婚协议系双方真实的意思表示，应为有效。该离婚协议

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终7473号上诉人（原审原告）：韩某1，女，2009年11月12日出生，汉族，住北京市丰台区。上诉人（原审原告）：王某(韩某1之母兼其法定代理人)，女，1983年6月7日出生，汉族，北京市丰台区高立庄村卫生队职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：闫冰，北京英淇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩某2，男，1980年3月26日出生，汉族……