财产损害赔偿纠纷 （2018）鲁02民终4842号
裁判要旨
原告聚泰物业公司作为民事主体依法享有民事权利承担民事义务，民事主体的财产权利受法律平等保护，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。根据原告的诉讼请求，本院立案时确定本案案由为财产损害赔偿纠纷，而确定财产所有权人是财产损害赔偿的权利请求基础。涉案电梯系不动产的附属设施，根据我国《物权法》的规定，涉案电梯为所在建筑物全体业主共同共有。原告作为物业服务企业系接受业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并不是涉案电梯的所有权人。原告依据物业服务合同对电梯仅承担维护、保养、管理的义务，电梯遭到水淹损坏后在没有查明侵权人的情况下，原告没有约定或法定维修电梯的强制性义务。原告为了业主的方便，委托立泰机电公司对电梯进行维修的行为系无因管理的善意行为，原告可选择无因管理案由请求受益人偿还由此支出的必要费用。本院对此向原告行使释明权后，原告仍坚持选择财产损害赔偿案由。本院认为原告不是财产损害赔偿纠纷的利害关系人，不符合法律规定的起诉条件，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定驳回原告青岛聚泰物业管理有限公司的起诉。本院认为：本案争议的焦点是上诉人是否有
摘要
青岛聚泰物业管理有限公司、青岛暖万家供热有限责任公司财产损害赔偿纠纷二审民事裁定书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁02民终4842号上诉人（原审原告）：青岛聚泰物业管理有限公司。法定代表人：周培军，执行董事。被上诉人（原审被告）：青岛暖万家供热有限责任公司。法定代表人：刘金岩，董事长。被上诉人(原审被告):高永威。上诉人青岛聚泰物业管理有限公司(以下简称聚泰公司)因与被上诉人青岛暖万家供热有限责任公司(以下简称暖万家公司)、高永威财产损害赔偿纠纷一案，不……