财产损害赔偿纠纷 （2018）鲁02民终6328号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告称被告指挥三楼业主堵塞落水管，缺乏证据证明。原告亦无其他证据提交，对此原告应当承担举证不能的不利后果。从物业服务合同来看，被告君安物业的职责是对所服务小区内的公共部位、公共设施进行维护、养护和管理。根据青岛市城市房屋共用部位和共用设施维修管理暂行办法有关规定，本案的排水管应属于包括原告在内的该单元住户的房屋共用设施，并不属于物业服务合同约定的维护、养护和管理范围之内，因此被告在本案中并无过错，不承担侵权责任。据此判决：驳回原告孙吉先的诉讼请求。案件受理费125元，减半收取62.5元，由原告孙吉先负担。经审理查明，二审查明的事实与一审查明的事实一致。二审期间，当事人未提交新证据。本案经本院主持调解，双方分歧较大，调解未果。本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷。根据孙吉先的上诉与青岛君安物业管理有限公司的答辩，本案二审争议的焦点是：上诉人孙吉先室内地板、床等家具及线路被污水浸泡致变形、裂纹、损坏是否是由青岛君安物业管理有限公司将三楼排污管道
摘要
孙吉先、青岛君安物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终6328号上诉人(原审原告):孙吉先。被上诉人(原审被告):青岛君安物业管理有限公司。法定代表人:王建民，经理。委托诉讼代理人:江志伟。委托诉讼代理人:吴绍忠。上诉人孙吉先因与被上诉人青岛君安物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案,不服山东省青岛市即墨区人民法院（2018）鲁0282民初1599号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018……