排除妨害纠纷 （2016）鲁08民终1845号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案原告张玉亮于2009年9月取得泗水县金庄镇马家坡村北端编号06的住房所有权。被告刘安朋2012年11月9日与张玉海签订的《房屋买卖合同》中所涉及的房屋所有权人，应为原告张玉亮，张玉海并非该房所有权人，刘安朋因该房屋与张玉海产生纠纷，应另行主张其权利，其无权占有原告的房产，原告主张被告停止侵害其房屋，排除妨害，符合法律规定，予以支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条之规定，判决：被告朱运动、刘安朋停止侵害、排除妨碍，将该楼房返还给原告张玉亮，限于判决生效后十日内履行完毕。案件受理费100元，由被告朱运动、刘安朋负担。宣判后，上诉人刘安朋、朱运动不服，向本院提起上诉称：一、本案为基于物权产生的排除妨害纠纷，但一审被上诉人提供的购房合同、购房款凭证、宅基地证和相关证人证言不能有效证明其享有争议房屋的物权。且被上诉人没有提供证据证明其主张权利的房屋和上诉人购买并占有的房屋系同一房屋，双方提供的合同记载的房屋位置、编号、面积等并不一致

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案原告张玉亮于2009年9月取得泗水县金庄镇马家坡村北端编号06的住房所有权。被告刘安朋2012年11月9日与张玉海签订的《房屋买卖合同》中所涉及的房屋所有权人，应为原告张玉亮，张玉海并非该房所有权人，刘安朋因该房屋与张玉海产生纠纷，应另行主张其权利，其无权占有原告的房产，原告主张被告停止侵害其房屋，排除妨害，符合法律规定，予以支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条之规定，判决：被告朱运动、刘安朋停止侵害、排除妨碍，将该楼房返还给原告

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终1845号上诉人（原审被告）刘安朋。上诉人（原审被告）朱运动。二上诉人共同委托代理人龚方龙，山东泗脉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张玉亮。委托代理人高波，山东亚联律师事务所律师。上诉人刘安朋、朱运动因排除妨害纠纷一案，不服泗水县人民法院（2015）泗民初字第728号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理……