土地承包经营权纠纷 （2018）苏09民终235号

农村土地承包经营权是土地承包者所享有的一项用益物权，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。本案中，原、被告对诉争土地记载于原告朱洪俊的土地承包经营权证书这一事实并无异议，且原告朱洪俊持有的证书系由阜宁县人民政府颁发，则原告朱洪俊依法对证书记载土地享有占有、使用和收益的权利。关于原告朱洪俊要求被告返还占用土地的诉讼请求，一审法院认为，被告童克明虽称从村组获得诉争土地，并交纳了5年的承包金，但自2008年起，被告既未有与原告签订土地使用协议，也未与村组订立协议，其占用诉争土地于法无据，原告朱洪俊作为诉争土地的承包经营权人，依法有权要求其返还土地。关于原告朱洪俊要求被告给付占用土地使用费，一审法院认为，首先，对于2003年至2007年的承包金，被告童克明已经交付给村组，原告朱洪俊在庭审中亦认可其同意通过村组将诉争土地交由村组流转给被告使用，根据合同相对性原则，这5年的承包金原告可向村组主张；对于2008年至今的诉争土地占有使用费，原告主张的为每年每亩800元，被告认可为每年每亩650元-750元，结合当地标准，本院支持每年每亩700元。关于被告童克明

朱洪俊与童克明土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏09民终235号上诉人（原审被告）：童克明，男，1970年12月26日生，汉族，居民，住阜宁县。委托代理人：鲍玉龙（系童克明之内兄），男，汉族，1965年3月1日生，汉族，江苏省铁路办公室监管处副调研员，住南京市鼓楼区。被上诉人（原审原告）：朱洪俊，男，1967年2月25日生，汉族，居民，住阜宁县。上诉人童克明因与被上诉人朱洪俊土地承包经营权……