教育行政管理（教育） （2018）辽行终1610号
裁判要旨
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第一款的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 本案中，沈阳市东陵区人民政府发布拆迁公告，经区划调整，现由浑南区政府继续履行东陵区政府的征收以及补偿职责，故本案的适格被告应为浑南区政府，大学城管委会、白塔街道办非本案适格被告。 本案中，根据《关于印发浑南新城征收补偿工作实施方案的通知》（沈东陵（浑南）政办发[2012]12号）（以下简称12号文件）第二条宅基地及房屋的补偿标准第1款规定：“综合考虑征收的实际情况以及历史原因，浑南新城范围内村屯宅基地认证按照每户不大于300平方米确认（原有的宅基地证以及变更、更正了的宅基地证，可按已经批准的宅基地使用权面积认证）。” 同条第6款规定：“由于历史原因，浑南新城征收范围内，已批准的宅基地所示面积使用权面积小于300平方米，而实际占用面积达到300平方米的，可以按照300平方米标准进行补偿，对超占面积实行综合补偿。” 本案中，李彬购买的案外人宅基地使用权，面积200平方米，而经本院询问以及李彬补充的材料，李彬购买该土地上房产时，房屋实际面积为140.73平方
摘要
李彬诉沈阳市浑南区人民政府、沈阳国家大学科技城管理委员会、沈阳市浑南区白塔街道办事处履行补偿职责纠纷一案行政二审裁定书
正文（节选）
辽宁省高级人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽行终1610号上诉人（原审原告）：李彬，男，1969年11月10日出生，汉族，住址辽宁省沈阳市东陵区。 委托诉讼代理人：迟丽荣，辽宁江公律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：沈阳市浑南区人民政府，住所地辽宁省沈阳市浑南区世纪路13号。 法定代表人：王心宇，该区政府区长。 委托诉讼代理人：孙佳慧，该区政府工作人员。 委托诉讼代理人：姜春化，北京隆安律……