财产损害赔偿纠纷 （2013）延中民四终字第453号

依据《农村土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经营组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。因原告未提出有效证据证明其与第三人签订的土地承包合同经过法定民主议定程序，且原告在涉案的土地上并未有承包多年，也未投入大量人力物力并且有过实际产出的事实，故本院无法认定其与第三人之间的合同有效。依据《物权法》第一百二十七条第一款土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立之规定，原告应在其享有合法土地承包经营权时才对其承包经营的耕地、林地等享有占有、适用和收益的权利，原告以其有效取得土地承包经营权向二被告主张侵权责任，没有事实与法律依据。本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回原告范军力的诉讼请求，案件受理费600元，由原告自行负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为：案涉土地由邱绍平自1986年开始耕种至今，多年来，邱绍平与新立村对于该土地

依据《农村土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经营组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。因原告未提出有效证据证明其与第三人签订的土地承包合同经过法定民主议定程序，且原告在涉案的土地上并未有承包多年，也未投入大量人力物力并且有过实际产出的事实，故本院无法认定其与第三人之间的合同有效。依据《物权法》第一百二十七条第一款土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立之规定，原告应在其享有合法土地承包经营权时才对其承包经营的耕地、林地等享有占有、适用和收益的权利，原告以其有效取得土地

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2013）延中民四终字第453号上诉人（原审原告）：范军力，住吉林省敦化市。被上诉人（原审被告）：邱绍平，住吉林省敦化市。被上诉人（原审被告）：邱纯金，住吉林省敦化市。原审第三人：敦化市官地镇新立村村民委员会，住吉林省敦化市官地镇。负责人：刘玉龙，该村村主任。上诉人范军力因与被上诉人邱绍平、邱纯金及原审第三人敦化市官地镇新立村村民委员会财产损害赔偿纠……