财产损害赔偿纠纷 （2019）辽02民终10033号

《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”原告提供的证据能够证明被告故意损坏海韵山庄小区2号楼4单元电梯刷卡器，致失该电梯的刷卡器及显示板受损，造成原告维修及更换设备损失1300元的事实，被告亦对其行为予以认可。因此，被告对原告1300元的损失应当承担赔偿责任。关于被告提出的原告无权对海韵山庄小区进行管理以及电梯应归业主所有，原告无权安装刷卡器，也无权就损失主张权利的抗辩意见。首先，海韵山庄小区现由原告进行物业管理服务是原、被告均认可的客观事实，被告如认为原告无权在其小区进行管理服务或电梯刷卡器的安装程序不合法，可依相关规定另行主张权利。其次，电梯属于建筑物的共有部分，应归使用该电梯的所有业主共有和共同管理，原告作为海韵山庄小区的物业管理单位具有对电梯等共用设施进行维修、养护和管理的职责，在电梯受损且原告为恢复电梯的正常运行进行维修后，亦有权向侵权责任人主张权利。故被告的抗辩理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款之规定，判决：被告吕军于本判决生效之日起十日内赔偿原告大连置中物业管理有限公司1300元。如果未按

《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”原告提供的证据能够证明被告故意损坏海韵山庄小区2号楼4单元电梯刷卡器，致失该电梯的刷卡器及显示板受损，造成原告维修及更换设备损失1300元的事实，被告亦对其行为予以认可。因此，被告对原告1300元的损失应当承担赔偿责任。关于被告提出的原告无权对海韵山庄小区进行管理以及电梯应归业主所有，原告无权安装刷卡器，也无权就损失主张权利的抗辩意见。首先，海韵山庄小区现由原告进行物业管理服务是原、被告均认可的客观事实，被告如认为原告无权在其小区进行管理服务或电梯刷卡器的安装程序不合法，可依相关规定另行主张权利。其次，

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终10033号上诉人（原审被告）：吕军，男，1972年9月28日出生，汉族，住大连市旅顺口区。被上诉人（原审原告）：大连置中物业管理有限公司，住所地大连旅顺经济开发区滨港路490号。法定代表人：刘广盛，该公司经理。委托诉讼代理人：刘琴，女，大连置中物业管理有限公司工作人员。委托诉讼代理人：张金光，辽宁圣邦律师事务所律师。上诉人吕军因与被……