房屋买卖合同纠纷 （2015）大民二终字第00593号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告中十冶分公司与被告永乐集团及案外人大连北乐物产管理有限公司签订的《履约担保协议书》，协议约定由被告永乐集团用其开发的位于大连市金州区永乐金庭二期住宅小区商品房（附表中15套商品房），抵顶被告中十冶分公司工程款，具体房屋由被告中十冶分公司在被告永乐集团的售楼处自主选定，再由双方对抵账房屋共同签字确认。在被告中十冶分公司选定价值750万元房屋后，被告永乐集团为被告中十冶分公司填好购房人一栏暂时空缺的商品房买卖合同，在被告中十冶分公司认为合适时由被告永乐集团按照被告中十冶分公司的书面要求签署购房人并开具售房发票，办理产权手续。对原告要求确认位于大连金州新区永乐金庭二期1#3-8-2的房屋归原告所有（面积128.63平方米，价值64万元），并要求二被告协助原告办理过户手续的诉讼请求，虽然被告中十冶分公司认可涉案房屋系抵顶工程款，因原告未提供二被告对涉案的抵账房屋共同签字确认的相关证据，亦未提供“被告永乐集团为

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告中十冶分公司与被告永乐集团及案外人大连北乐物产管理有限公司签订的《履约担保协议书》，协议约定由被告永乐集团用其开发的位于大连市金州区永乐金庭二期住宅小区商品房（附表中15套商品房），抵顶被告中十冶分公司工程款，具体房屋由被告中十冶分公司在被告永乐集团的售楼处自主选定，再由双方对抵账房屋共同签字确认。在被告中十冶分公司选定价值750万元房屋后，被告永乐集团为被告中十冶分公司填好购房人一栏暂时空缺的商品房买卖合同

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00593号上诉人（原审原告）：邱万勐，无职业。委托代理人：吕万利，辽宁澄宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中十冶集团有限公司大连分公司，住所地大连市沙河口区联合路157号。法定代表人：孙养军，该公司经理。委托代理人：王金枝，该公司职员。委托代理人：亓渤，辽宁社和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连永乐宏业集团有限公司，……